LE ROY Marie-Claire : A vendre local commercial 3 pièce(s) à Marseille 62m² 117 600€ - Achat / Vente | LE ROY Marie-Claire OptimHome MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille Vous méritez l'exclusivité ! La Valbarelle - A vendre Murs commerciaux d'environ 60 m2 en très bon état. Le local est situé au RDC d'un immeuble de ville en bon état général, surélevé de 1 étage. Le local traversant se compose , côté rue d'une grande pièce de 22 m2 avec vitrine ouverte sur un espace de 13 m2 avec 1 wc indépendant, un dégagement au centre dessert 1 pièce d'environ 7 m2 avec fenêtre et un point d'eau, et sur l'arrière 1 pièce avec cuisine et buanderie donnant sur une terrasse commune. . Actuelle le local commercial est occupé par un Salon de coiffure en vente par un mandat n° 403199 au prix de 39 000 euros . Le salon offre 3 postes de coiffage avec extraction d'air sur chaque poste de coiffage, un espace avec 2 bacs et laboratoire d'environ 13 m2 ?1 wc indépendant ?Le couloir desservira 1 cabine avec un point d' eau pour soins du visage et maquillage, Sur l'arrière une grande pièce de 17 m2 environ avec cuisine et buanderie . Loyer mensuel 700 euros TTC. très bon investissement. Le local est entièrement aux normes, et rénové . Taxe foncière 1576 euros ? Syndic bénévole dans la copropriété de 5 ? charges mensuelles propriétaire 60 euros. A saisir Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiende la copro) : 690€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030224669 / 403197 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MURS LOCAL COMMERCIAL

La Valbarelle - A vendre Murs commerciaux d'environ 60 m2 en très bon état.

Le local est situé au RDC d'un immeuble de ville en bon état général, surélevé de 1 étage. Le local traversant se compose , côté rue d'une grande pièce de 22 m2 avec vitrine ouverte sur un espace de 13 m2 avec 1 wc indépendant, un dégagement au centre dessert 1 pièce d'environ 7 m2 avec fenêtre et un point d'eau, et sur l'arrière 1 pièce avec cuisine et buanderie donnant sur une terrasse commune. .

Actuelle le local commercial est occupé par un Salon de coiffure en vente par un mandat n° 403199 au prix de 39 000 euros . Le salon offre 3 postes de coiffage avec extraction d'air sur chaque poste de coiffage, un espace avec 2 bacs et laboratoire d'environ 13 m2 ?1 wc indépendant ?Le couloir desservira 1 cabine avec un point d' eau pour soins du visage et maquillage, Sur l'arrière une grande pièce de 17 m2 environ avec cuisine et buanderie .

Loyer mensuel 700 euros TTC. très bon investissement.

Le local est entièrement aux normes, et rénové .

Taxe foncière 1576 euros ? Syndic bénévole dans la copropriété de 5 ? charges mensuelles propriétaire 60 euros.

A saisir





Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiende la copro) : 690€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030224669 / 403197 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    117600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    690 EUR
  • Quote part de charges
    690

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Informations complémentaires
    très bon

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 690€.
LE ROY Marie-Claire 24 rue Lulli - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 40213927300021 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.