LE ROY Marie-Claire : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 61m² 133 000€ - Achat / Vente | LE ROY Marie-Claire OptimHome MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Secteur Sucrerie, dans une rue calme, je vous propose cet agréable appartement type 3 de + de 61 m2 avec terrasse. -Idéal pour jeune couple il est vendu clé en mains, avec sa jolie cuisine équipée,donnant sur le salon qui s'ouvre sur la grande terrasse et sa jolie vue dégagée sur le Garlaban. Dans la partie nuit, 2 grandes chambres, une grande salle de bains équipée et aménagée - 1 wc indépendant avec rangements. l'appartement et neuf et n'a jamais été occupé. Il bénéficie de tous les avantages des nouvelles constructions en termes, d'économie d'énergie, d'isolation, sécurité dans la résidence, câblage en fibre optique etc..Résidence classée en label BBC RT 2012. La résidence est proche des commerces, de la Sécurité sociale, des écoles, et en accès rapide à l'autoroute pour l' Estaque et Aix en Provence. Pour les personnes à mobilité réduite l'appartement est proche de l'ascenseur sans les inconvénients de bruit. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé . Investissement locatif intéressant rapport annuel brut 6.8 % . Vous pouvez vous offrir cet appartement à partir de 462 euros par mois hors assurance et sans apport .belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et eau froide - entretien copro syndic espaces verts) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030842850 / 388374 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 résidence récente avec terrasse

Secteur Sucrerie, dans une rue calme, je vous propose cet agréable appartement type 3 de + de 61 m2 avec terrasse. -Idéal pour jeune couple il est vendu clé en mains, avec sa jolie cuisine équipée,donnant sur le salon qui s'ouvre sur la grande terrasse et sa jolie vue dégagée sur le Garlaban. Dans la partie nuit, 2 grandes chambres, une grande salle de bains équipée et aménagée - 1 wc indépendant avec rangements. l'appartement et neuf et n'a jamais été occupé. Il bénéficie de tous les avantages des nouvelles constructions en termes, d'économie d'énergie, d'isolation, sécurité dans la résidence, câblage en fibre optique etc..Résidence classée en label BBC RT 2012. La résidence est proche des commerces, de la Sécurité sociale, des écoles, et en accès rapide à l'autoroute pour l' Estaque et Aix en Provence. Pour les personnes à mobilité réduite l'appartement est proche de l'ascenseur sans les inconvénients de bruit. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé . Investissement locatif intéressant rapport annuel brut 6.8 % .

Vous pouvez vous offrir cet appartement à partir de 462 euros par mois hors assurance et sans apport .belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et eau froide - entretien copro syndic espaces verts) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030842850 / 388374 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Charges copropriété
    99.42 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1193 EUR
  • Quote part de charges
    1193

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Informations complémentaires
    très bon - neuf

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1193€.
LE ROY Marie-Claire 24 rue Lulli - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 40213927300021 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.