LE ROY Marie-Claire : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 60m² 141 000€ - Achat / Vente | LE ROY Marie-Claire OptimHome MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Murs à vendre de plain-pied pouvant être convertis en habitation, environ 60 M2 ? Le local est au RDC d'un immeuble de ville, traversant il se compose côté rue d'une grande pièce de 22 m2, ouverte sur un espace de 13 m2 ? 1 couloir dessert 1 pièce avec fenêtre de 7 m2 et point d'eau , côté cours 1 grande pièce avec espace cuisine le tout donnant sur la terrasse commune. 1 WC indépendant. Le local est en très bon état aux normes avec double vitrages, clim et aux normes actuelles. Taxe foncière 1576 euros ? Syndic bénévole dans la copropriété de 5 ? charges mensuelles 60 euros hors eau. TBE Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830034255658 / 403196 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL A CONVERTIR EN HABITATION

Murs à vendre de plain-pied pouvant être convertis en habitation, environ 60 M2 ?

Le local est au RDC d'un immeuble de ville, traversant il se compose côté rue d'une grande pièce de 22 m2, ouverte sur un espace de 13 m2 ? 1 couloir dessert 1 pièce avec fenêtre de 7 m2 et point d'eau , côté cours 1 grande pièce avec espace cuisine le tout donnant sur la terrasse commune. 1 WC indépendant.

Le local est en très bon état aux normes avec double vitrages, clim et aux normes actuelles.

Taxe foncière 1576 euros ? Syndic bénévole dans la copropriété de 5 ? charges mensuelles 60 euros hors eau.

TBE







Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830034255658 / 403196 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    141000 EUR
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Quote part de charges
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
LE ROY Marie-Claire 24 rue Lulli - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 40213927300021 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.