LE ROY Marie-Claire : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 61m² 125 000€ - Achat / Vente | LE ROY Marie-Claire OptimHome MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Dans une jolie résidence située Bd de La Glacière au 9eme et dernier étage avec ascenseur, je vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3 de 60.82 m2 en LC avec son agréable terrasse de 8 m2 - Grand et lumineux salon séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse par les baies en alu, la cuisine américaine est récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres ( 11,65 m2 et 11,54 m2 ) . 1 salle d'eau à l'italienne - 1 wc indépendant. Pour compléter le tout 1 grande cave. l'appartement est traversant exposé sud est. Le dernier étage bénéficie d'une très belle vue dégagée et panoramique sur Notre Dame de la Garde, la mer, les toits de la ville. Aucun vis à vis - Idéalement bien placé il est proche des accès à l'autoroute pour Aix, de la L2 et bénéficie de tout les avantages de la ville. l'appartement est en parfait état. Vous pouvez acquérir appartement pour 435 euros par mois, hors frais de notaire et assurance et sans apport. Bon investissement locatif rapport brut 7 %. A saisir Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830037291740 / 392361 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

spacieux appartement T3 dernier étage

Dans une jolie résidence située Bd de La Glacière au 9eme et dernier étage avec ascenseur, je vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3 de 60.82 m2 en LC avec son agréable terrasse de 8 m2 - Grand et lumineux salon séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse par les baies en alu, la cuisine américaine est récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres ( 11,65 m2 et 11,54 m2 ) . 1 salle d'eau à l'italienne - 1 wc indépendant. Pour compléter le tout 1 grande cave. l'appartement est traversant exposé sud est. Le dernier étage bénéficie d'une très belle vue dégagée et panoramique sur Notre Dame de la Garde, la mer, les toits de la ville. Aucun vis à vis - Idéalement bien placé il est proche des accès à l'autoroute pour Aix, de la L2 et bénéficie de tout les avantages de la ville. l'appartement est en parfait état.

Vous pouvez acquérir appartement pour 435 euros par mois, hors frais de notaire et assurance et sans apport. Bon investissement locatif rapport brut 7 %. A saisir Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830037291740 / 392361 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Charges copropriété
    7.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR
  • Quote part de charges
    90

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 90€.
LE ROY Marie-Claire 24 rue Lulli - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 40213927300021 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.